Goldman Sachs: Nhu cầu nhà ở của Trung Quốc sẽ duy trì dưới 75% mức đỉnh.

Gate News bot消息, Goldman Sachs cho biết, do sự giảm dân số và kỳ vọng giá nhà giảm ảnh hưởng đến sự quan tâm đầu tư, dự kiến nhu cầu nhà mới tại các thành phố Trung Quốc trong vài năm tới sẽ thấp hơn 75% so với mức đỉnh điểm năm 2017.

Các nhà phân tích của Goldman Sachs đã viết trong báo cáo: "Sự giảm dân số và sự chậm lại của đô thị hóa cho thấy nhu cầu về nhà ở đang giảm. Khi các chủ sở hữu bán các căn hộ bỏ trống, nhu cầu đầu tư ở Trung Quốc có thể chuyển sang giá trị âm."

Họ cho biết, do đó, trong những năm tới, nhu cầu hàng năm về nhà ở mới tại các thành phố của Trung Quốc có thể vẫn sẽ thấp hơn 5 triệu căn, thấp hơn nhiều so với mức đỉnh 20 triệu căn vào năm 2017.

Dự báo bi quan của ngân hàng đầu tư Mỹ này đã phủ bóng lên tương lai của ngành bất động sản Trung Quốc đang trì trệ, trong nhiều năm qua, do cung vượt cầu, ngành bất động sản Trung Quốc đã vật lộn với khoản nợ khổng lồ.

Dữ liệu chính thức cho thấy, giá nhà mới xây dựng ở Trung Quốc trong tháng 5 đã giảm mạnh, đạt mức thấp nhất trong bảy tháng, cho thấy hiệu ứng của kế hoạch kích thích vào tháng 9 năm ngoái đang giảm dần.

Nguồn tin: Bloomberg