美國抵押貸款市場向加密貨幣敞開大門

美國最大的抵押貸款融資機構即將開始接受加密貨幣作爲申請抵押貸款時的資產，這標志着數字貨幣進一步融入主流金融體系的重要一步。

政府住房事務負責人表示，他將指示兩大抵押貸款融資公司在評估購房者償還能力時，將其加密貨幣投資納入整體財富考量。這一決定將改變傳統上僅考慮現金儲蓄和股票投資的做法。

作爲住房市場關鍵組成部分的這兩家公司負責從銀行購買抵押貸款，並制定標準決定接受哪些借款人的貸款。

隨着越來越多美國人使用數字貨幣購買房屋，一些新興公司也開始幫助他們利用加密貨幣持有量購置房產。這一趨勢引發了消費者權益倡導者的擔憂，他們認爲這種波動劇烈的投資資產正與住房這一經濟重要領域捆綁在一起。

然而，購房者和加密貨幣愛好者的需求正在增長。一項最新調查顯示，約14%的購房者計劃出售加密資產以籌集房屋首付，遠高於2019年的5%。

一些創新公司已經開始推廣利用加密貨幣突破當前市場困境、重振房屋銷售的方案。例如，一家公司允許投資者使用比特幣作爲抵押品獲得住房貸款。對於一套100萬美元的房屋，投資者需存入等值比特幣，公司則提供現金用於購房並發放等額抵押貸款。

另一些公司則幫助房主利用房屋淨值購買加密貨幣，類似於房屋淨值投資合約。這種做法吸引了一些投資者，因爲在協議期內無需每月還款。

然而，消費者權益倡導者對此表示擔憂。他們認爲，爲購買加密貨幣而在房屋上設置任何留置權都是不明智的，因爲這關係到人們的居住安全。

盡管這些項目仍處於起步階段，但已經引起了廣泛關注。相關公司表示，他們主要面向富裕投資者，並承諾遵守現有法律法規。

政府部門允許將加密貨幣計入購房者資產的決定，被視爲對監管方式的重大轉變。這一政策旨在推動美國成爲全球加密貨幣中心，但其具體實施細節和長期影響仍有待觀察。