Amerika Birleşik Devletleri Federal Konut Finansmanı Ajansı, Kripto Varlıklar'ı ipotek değerlendirmesine dahil etmeyi düşünüyor
Son günlerde, Amerika Birleşik Devletleri Federal Konut Finansmanı Ajansı (FHFA) Başkanı Pulte, Fannie Mae ve Freddie Mac'ten Bitcoin gibi Kripto Varlıklar'ın ipotek değerlendirme sistemine dahil edilmesini araştırmalarını istedi. Bu iki kurum, Amerika'nın konut kredisi pazarında baskın bir konumda bulunmakta olup, konut kredisi işinin yarısından fazlasını kontrol etmektedir.
Haber açıklandıktan sonra, Bitcoin fiyatı hızla %2.2 artarak 107,000 dolara ulaştı ve piyasa payı %66'ya yükseldi. Dikkat çekici olan, Purt'un kendisinin Kripto Varlıklar destekçisi olmasıdır; 2019'dan beri dijital varlıklar konusundaki desteklerini açıkça ifade etmektedir ve kendi etkisini kullanarak ilgili politikaların açılmasını teşvik etmektedir. Finansal ifadelere göre, Purt'un kişisel olarak 500,000 ile 1,000,000 dolar değerinde Bitcoin ve Solana tutmakta olduğu, ayrıca Amerikan Bitcoin madencilik şirketi Marathon Digital Holdings'in hisselerine sahip olduğu belirtilmektedir.
Fannie Mae ve Freddie Mac, ABD hükümeti destekli kuruluşlardır ve ikincil ipotek piyasasında önemli bir rol oynamaktadırlar. Sürekli olarak kredi satın alarak kredi piyasasının likiditesini sağlamaktadırlar. 2025 yılı itibarıyla, bu iki kurum ipotek piyasasının yaklaşık %70'ini desteklemektedir.
FHFA, 2008 yılında ABD emlak piyasasının çöküşünden sonra kuruldu ve düzenlemeyi güçlendirmeyi ve ipotek finansman sisteminin güvenliğini ve likiditesini korumayı amaçladı. Şu anda Kripto Varlıklar üzerindeki incelemenin hala erken aşamalarda olmasına rağmen, bu hareket Kripto Varlıklar ile ilgili önceliklerin ve liderliğin değişimini yansıtmaktadır.
Kripto Varlıklar değerlendirilirken birçok faktör göz önünde bulundurulabilir. Kripto Varlıkların volatilitesi nedeniyle, kredi verenler borçlunun varlıklarını değerlendirirken bunların tam piyasa değerini kabul etmeyebilir. Geleneksel finans alanında yaygın olarak kullanılan "indirim" yöntemi benimsenebilir; bu, beyan edilen değerden bir kısmın potansiyel fiyat dalgalanmalarını karşılamak için düşürülmesi anlamına gelir. Ayrıca, varlıkların sahiplik geçmişi de dikkate alınabilir.
Özel pazarlar bu alanda denemelere başladı. Örneğin, Florida'daki Milo Credit, 2022'de borçluların dijital varlıkları teminat olarak kullanmalarına izin veren ABD'nin ilk kripto ipotek ürünlerinden birini piyasaya sürdü. 2025'in başlarına kadar, Milo 65 milyon dolardan fazla kripto ipotekli konut kredisi verdi. Benzer şekilde, Figure Technologies ve Ledn gibi şirketler de benzer ürünler sundu.
Ancak, bu özel ürünler şu anda federal ipotek sisteminin dışında çalışıyor ve geleneksel kredilerle aynı düzeyde likidite ve risk paylaşımından yararlanamıyor. Bu nedenle, bu ürünlerin faiz oranları genellikle daha yüksektir ve kredi verenler genellikle kredileri kendileri tutar veya alternatif yatırımcılarla işbirliği yaparak finanse eder.
Eğer FHFA nihayetinde bu politikayı ilerletme kararı alırsa, bu, Kripto Varlıkların yatırım aracından pratik finansal araçlara doğru bir dönüşüm geçirdiğini gösterecektir. Uygulamanın tam olarak ne zaman gerçekleşeceği belirsiz olsa da, bu hamle piyasaya güçlü bir sinyal göndermiştir: ana akım finansal sistem Kripto Varlıklara kapılarını açıyor.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Amerika FHFA, Bitcoin gibi kripto varlıkları konut kredisi değerlendirmesine dahil etmeyi düşünüyor. BTC, buna yanıt olarak yükseliş gösterdi.
Amerika Birleşik Devletleri Federal Konut Finansmanı Ajansı, Kripto Varlıklar'ı ipotek değerlendirmesine dahil etmeyi düşünüyor
Son günlerde, Amerika Birleşik Devletleri Federal Konut Finansmanı Ajansı (FHFA) Başkanı Pulte, Fannie Mae ve Freddie Mac'ten Bitcoin gibi Kripto Varlıklar'ın ipotek değerlendirme sistemine dahil edilmesini araştırmalarını istedi. Bu iki kurum, Amerika'nın konut kredisi pazarında baskın bir konumda bulunmakta olup, konut kredisi işinin yarısından fazlasını kontrol etmektedir.
Haber açıklandıktan sonra, Bitcoin fiyatı hızla %2.2 artarak 107,000 dolara ulaştı ve piyasa payı %66'ya yükseldi. Dikkat çekici olan, Purt'un kendisinin Kripto Varlıklar destekçisi olmasıdır; 2019'dan beri dijital varlıklar konusundaki desteklerini açıkça ifade etmektedir ve kendi etkisini kullanarak ilgili politikaların açılmasını teşvik etmektedir. Finansal ifadelere göre, Purt'un kişisel olarak 500,000 ile 1,000,000 dolar değerinde Bitcoin ve Solana tutmakta olduğu, ayrıca Amerikan Bitcoin madencilik şirketi Marathon Digital Holdings'in hisselerine sahip olduğu belirtilmektedir.
Fannie Mae ve Freddie Mac, ABD hükümeti destekli kuruluşlardır ve ikincil ipotek piyasasında önemli bir rol oynamaktadırlar. Sürekli olarak kredi satın alarak kredi piyasasının likiditesini sağlamaktadırlar. 2025 yılı itibarıyla, bu iki kurum ipotek piyasasının yaklaşık %70'ini desteklemektedir.
FHFA, 2008 yılında ABD emlak piyasasının çöküşünden sonra kuruldu ve düzenlemeyi güçlendirmeyi ve ipotek finansman sisteminin güvenliğini ve likiditesini korumayı amaçladı. Şu anda Kripto Varlıklar üzerindeki incelemenin hala erken aşamalarda olmasına rağmen, bu hareket Kripto Varlıklar ile ilgili önceliklerin ve liderliğin değişimini yansıtmaktadır.
Kripto Varlıklar değerlendirilirken birçok faktör göz önünde bulundurulabilir. Kripto Varlıkların volatilitesi nedeniyle, kredi verenler borçlunun varlıklarını değerlendirirken bunların tam piyasa değerini kabul etmeyebilir. Geleneksel finans alanında yaygın olarak kullanılan "indirim" yöntemi benimsenebilir; bu, beyan edilen değerden bir kısmın potansiyel fiyat dalgalanmalarını karşılamak için düşürülmesi anlamına gelir. Ayrıca, varlıkların sahiplik geçmişi de dikkate alınabilir.
Özel pazarlar bu alanda denemelere başladı. Örneğin, Florida'daki Milo Credit, 2022'de borçluların dijital varlıkları teminat olarak kullanmalarına izin veren ABD'nin ilk kripto ipotek ürünlerinden birini piyasaya sürdü. 2025'in başlarına kadar, Milo 65 milyon dolardan fazla kripto ipotekli konut kredisi verdi. Benzer şekilde, Figure Technologies ve Ledn gibi şirketler de benzer ürünler sundu.
Ancak, bu özel ürünler şu anda federal ipotek sisteminin dışında çalışıyor ve geleneksel kredilerle aynı düzeyde likidite ve risk paylaşımından yararlanamıyor. Bu nedenle, bu ürünlerin faiz oranları genellikle daha yüksektir ve kredi verenler genellikle kredileri kendileri tutar veya alternatif yatırımcılarla işbirliği yaparak finanse eder.
Eğer FHFA nihayetinde bu politikayı ilerletme kararı alırsa, bu, Kripto Varlıkların yatırım aracından pratik finansal araçlara doğru bir dönüşüm geçirdiğini gösterecektir. Uygulamanın tam olarak ne zaman gerçekleşeceği belirsiz olsa da, bu hamle piyasaya güçlü bir sinyal göndermiştir: ana akım finansal sistem Kripto Varlıklara kapılarını açıyor.