Badan Pembiayaan Perumahan Federal AS Pertimbangkan Untuk Memasukkan Aset Kripto Dalam Penilaian Hipotek
Baru-baru ini, Direktur FHFA (, di mana FHFA ), mengatakan bahwa mereka telah meminta Fannie Mae dan Freddie Mac untuk mempelajari bagaimana memasukkan Bitcoin dan Aset Kripto lainnya ke dalam sistem penilaian hipotek. Kedua lembaga ini mendominasi pasar hipotek di AS, mengendalikan lebih dari setengah bisnis hipotek.
Setelah pengumuman, harga Bitcoin dengan cepat naik 2,2% menjadi 107.000 dolar AS, dan pangsa pasar meningkat menjadi 66%. Perlu dicatat bahwa Purt adalah pendukung Aset Kripto, dia telah secara terbuka menyatakan dukungannya terhadap aset digital sejak 2019 dan memanfaatkan pengaruhnya untuk mendorong kebijakan terkait agar lebih terbuka. Menurut pengungkapan keuangan, Purt secara pribadi memiliki Bitcoin dan Solana senilai antara 500.000 hingga 1 juta dolar AS, serta memiliki saham di perusahaan penambangan Bitcoin AS, Marathon Digital Holdings.
Fannie Mae dan Freddie Mac adalah perusahaan yang didukung oleh pemerintah Amerika Serikat, yang berperan penting di pasar sekunder hipotek. Mereka memastikan likuiditas pasar pinjaman dengan terus membeli pinjaman. Hingga tahun 2025, kedua lembaga ini mendukung sekitar 70% pasar hipotek.
FHFA didirikan pada tahun 2008 setelah runtuhnya pasar properti Amerika, bertujuan untuk memperkuat regulasi dan menjaga keamanan serta likuiditas sistem keuangan hipotek. Meskipun saat ini tinjauan terhadap aset kripto masih berada pada tahap awal, langkah ini mencerminkan perubahan relevansi aset kripto dan prioritas kepemimpinan.
Dalam menilai Aset Kripto, mungkin akan mempertimbangkan beberapa faktor. Karena volatilitas Aset Kripto, pemberi pinjaman mungkin tidak menerima seluruh nilai pasar peminjam saat menilai asetnya. Metode "diskon" yang umum digunakan dalam keuangan tradisional mungkin akan diterapkan, yaitu dengan mengurangi sebagian dari nilai yang dinyatakan untuk mengatasi potensi fluktuasi harga. Selain itu, sejarah kepemilikan aset juga mungkin akan dimasukkan dalam pertimbangan.
Pasar swasta telah mulai mencoba di bidang ini. Misalnya, Milo Credit dari Florida meluncurkan salah satu produk hipotek enkripsi pertama di AS pada tahun 2022, yang memungkinkan peminjam untuk menggadaikan aset digital sebagai jaminan. Hingga awal 2025, Milo telah memberikan lebih dari 65 juta USD dalam pinjaman hipotek enkripsi. Demikian pula, perusahaan seperti Figure Technologies dan Ledn juga meluncurkan produk serupa.
Namun, produk-produk pribadi ini saat ini beroperasi di luar sistem hipotek federal, sehingga tidak dapat menikmati tingkat likuiditas dan berbagi risiko yang sama dengan pinjaman tradisional. Oleh karena itu, suku bunga produk-produk ini seringkali lebih tinggi, dan pemberi pinjaman biasanya akan menahan pinjaman itu sendiri atau bekerja sama dengan investor alternatif untuk pendanaan.
Jika FHFA akhirnya memutuskan untuk melanjutkan kebijakan ini, itu akan menandakan bahwa Aset Kripto sedang beralih dari barang investasi menjadi alat keuangan yang praktis. Meskipun pelaksanaan spesifik masih memerlukan waktu, langkah ini telah mengirimkan sinyal kuat ke pasar: sistem keuangan arus utama sedang membuka pintu untuk koin kripto.
Halaman ini mungkin berisi konten pihak ketiga, yang disediakan untuk tujuan informasi saja (bukan pernyataan/jaminan) dan tidak boleh dianggap sebagai dukungan terhadap pandangannya oleh Gate, atau sebagai nasihat keuangan atau profesional. Lihat Penafian untuk detailnya.
17 Suka
Hadiah
17
5
Posting ulang
Bagikan
Komentar
0/400
ponzi_poet
· 07-19 12:54
Kemampuan uang adalah kebenaran yang paling nyata.
FHFA Amerika Serikat mempertimbangkan untuk memasukkan Bitcoin dan aset kripto lainnya ke dalam penilaian hipotek, BTC naik.
Badan Pembiayaan Perumahan Federal AS Pertimbangkan Untuk Memasukkan Aset Kripto Dalam Penilaian Hipotek
Baru-baru ini, Direktur FHFA (, di mana FHFA ), mengatakan bahwa mereka telah meminta Fannie Mae dan Freddie Mac untuk mempelajari bagaimana memasukkan Bitcoin dan Aset Kripto lainnya ke dalam sistem penilaian hipotek. Kedua lembaga ini mendominasi pasar hipotek di AS, mengendalikan lebih dari setengah bisnis hipotek.
Setelah pengumuman, harga Bitcoin dengan cepat naik 2,2% menjadi 107.000 dolar AS, dan pangsa pasar meningkat menjadi 66%. Perlu dicatat bahwa Purt adalah pendukung Aset Kripto, dia telah secara terbuka menyatakan dukungannya terhadap aset digital sejak 2019 dan memanfaatkan pengaruhnya untuk mendorong kebijakan terkait agar lebih terbuka. Menurut pengungkapan keuangan, Purt secara pribadi memiliki Bitcoin dan Solana senilai antara 500.000 hingga 1 juta dolar AS, serta memiliki saham di perusahaan penambangan Bitcoin AS, Marathon Digital Holdings.
Fannie Mae dan Freddie Mac adalah perusahaan yang didukung oleh pemerintah Amerika Serikat, yang berperan penting di pasar sekunder hipotek. Mereka memastikan likuiditas pasar pinjaman dengan terus membeli pinjaman. Hingga tahun 2025, kedua lembaga ini mendukung sekitar 70% pasar hipotek.
FHFA didirikan pada tahun 2008 setelah runtuhnya pasar properti Amerika, bertujuan untuk memperkuat regulasi dan menjaga keamanan serta likuiditas sistem keuangan hipotek. Meskipun saat ini tinjauan terhadap aset kripto masih berada pada tahap awal, langkah ini mencerminkan perubahan relevansi aset kripto dan prioritas kepemimpinan.
Dalam menilai Aset Kripto, mungkin akan mempertimbangkan beberapa faktor. Karena volatilitas Aset Kripto, pemberi pinjaman mungkin tidak menerima seluruh nilai pasar peminjam saat menilai asetnya. Metode "diskon" yang umum digunakan dalam keuangan tradisional mungkin akan diterapkan, yaitu dengan mengurangi sebagian dari nilai yang dinyatakan untuk mengatasi potensi fluktuasi harga. Selain itu, sejarah kepemilikan aset juga mungkin akan dimasukkan dalam pertimbangan.
Pasar swasta telah mulai mencoba di bidang ini. Misalnya, Milo Credit dari Florida meluncurkan salah satu produk hipotek enkripsi pertama di AS pada tahun 2022, yang memungkinkan peminjam untuk menggadaikan aset digital sebagai jaminan. Hingga awal 2025, Milo telah memberikan lebih dari 65 juta USD dalam pinjaman hipotek enkripsi. Demikian pula, perusahaan seperti Figure Technologies dan Ledn juga meluncurkan produk serupa.
Namun, produk-produk pribadi ini saat ini beroperasi di luar sistem hipotek federal, sehingga tidak dapat menikmati tingkat likuiditas dan berbagi risiko yang sama dengan pinjaman tradisional. Oleh karena itu, suku bunga produk-produk ini seringkali lebih tinggi, dan pemberi pinjaman biasanya akan menahan pinjaman itu sendiri atau bekerja sama dengan investor alternatif untuk pendanaan.
Jika FHFA akhirnya memutuskan untuk melanjutkan kebijakan ini, itu akan menandakan bahwa Aset Kripto sedang beralih dari barang investasi menjadi alat keuangan yang praktis. Meskipun pelaksanaan spesifik masih memerlukan waktu, langkah ini telah mengirimkan sinyal kuat ke pasar: sistem keuangan arus utama sedang membuka pintu untuk koin kripto.