RWA: Jalan Kebangkitan Aset Dunia Nyata

RWA adalah singkatan dari Real World Assets, yang merujuk pada digitalisasi dan tokenisasi aset dunia nyata melalui teknologi blockchain, sehingga dapat diwakili dan diperdagangkan dalam ekosistem Web3. Aset ini mencakup real estat, komoditas, obligasi, saham, karya seni, logam mulia, hak kekayaan intelektual, dan lainnya. Ide inti dari RWA adalah memanfaatkan teknologi blockchain untuk membawa aset keuangan tradisional ke dalam ekosistem keuangan terdesentralisasi (DeFi), sehingga mencapai pengelolaan dan perdagangan aset yang lebih efisien, transparan, dan aman.

Arti RWA adalah untuk mengalirkan aset-aset yang memiliki likuiditas rendah di dunia nyata melalui teknologi blockchain, sehingga dapat berpartisipasi dalam ekosistem DeFi untuk melakukan pinjaman, staking, perdagangan, dan operasi lainnya. Cara ini menghubungkan aset nyata dengan dunia blockchain, dan menjadi arah perkembangan penting dalam ekosistem Web3.

RWA adalah jembatan antara aset asli kripto dan aset tradisional. Aset asli kripto biasanya diimplementasikan melalui kontrak pintar, di mana semua logika bisnis dan operasional aset dilakukan di atas blockchain, mengikuti prinsip "kode adalah hukum". Sementara itu, aset tradisional seperti obligasi, saham, dan real estat beroperasi dalam kerangka hukum masyarakat nyata, dilindungi oleh hukum pemerintah. Aturan tokenisasi yang diajukan oleh RWA memerlukan dukungan teknologi blockchain dari kontrak pintar, serta perlindungan hukum terhadap aset dasar dari masyarakat nyata.

Tokenisasi RWA bukanlah sekadar proses sederhana penerbitan token di blockchain, tetapi melibatkan serangkaian proses yang kompleks, yang berkaitan dengan aset dunia nyata di luar rantai. Proses tokenisasi biasanya mencakup: pembelian dan penyimpanan aset dasar, membangun kerangka hukum yang mengaitkan token dengan aset-aset tersebut, serta penerbitan token pada akhirnya. Melalui proses ini, hukum dan regulasi di luar rantai serta proses operasional produk terkait dipadukan, sehingga pemegang token secara hukum memiliki hak untuk mengklaim aset dasar.

Perkembangan RWA dapat dibagi menjadi tiga tahap:

1. Tahap eksplorasi awal ( 2017-2019 )
2. Tahap pengembangan awal(2020-2022 )
3. Tahap Ekspansi Cepat (2023 hingga kini )

Di berbagai bidang, RWA menunjukkan potensi aplikasi, terutama meliputi:

• Industri real estat
• Fiat ke stablecoin
• Pasar Pinjaman
• Obligasi dan sekuritas

Ukuran pasar RWA tumbuh pesat, menurut data yang ada, TVL terkait telah mencapai 6,3 miliar dolar AS, meningkat 6000% dibandingkan tahun lalu. Beberapa perusahaan terkenal memperkirakan bahwa total nilai pasar RWA dapat mencapai 16 triliun dolar AS pada tahun 2030.

Seiring dengan masuknya modal tradisional dan perusahaan Web3, proyek-proyek kuat di jalur RWA semakin terlihat. Centrifuge, Maple Finance, Ondo Finance, MakerDAO, dan lainnya menjadi pemimpin di jalur tersebut. Di antaranya:

• Centrifuge adalah platform untuk tokenisasi aset dunia nyata di blockchain.
• Ondo Finance berfokus pada menciptakan pilihan aset stabil di luar stablecoin
• BlackRock BUIDL adalah dana tokenisasi pertama di Ethereum

Tujuan utama dari jalur RWA adalah untuk mewujudkan interkoneksi antara aset nyata dan aset di blockchain, memungkinkan lebih banyak dana nyata mengalir ke dalam blockchain, sekaligus secara bertahap mengaburkan batas antara DeFi dan keuangan tradisional. Saat ini, fokus utamanya adalah pada tiga bidang utama: sekuritas, real estat, dan pinjaman kredit serta stablecoin.

Meskipun prospek jalur RWA sangat luas, tetapi karena ketidakpastian kepatuhan, perlu untuk tetap berhati-hati saat berinvestasi dalam proyek terkait dan selalu siap menghadapi risiko yang mungkin muncul.